MỘT SỐ ĐIỀU LƯU Ý KHI SỬA CHỮA NHÀ CỬA

Một vấn đề thiết yếu trong việc sửa chữa nhà cửa là cần đảm bảo sao cho chất lượng vừa phải không bị đội giá một cách vô lý. Để tranh được những điều đó, bạn cần có thời gian để chuẩn bị trước khi sửa chữa.

1. Đừng nên tin tưởng nhiều vào chủ thầu

Có rất nhiều người khi muốn sửa chữa nhà cửa, do không nắm được những diễn biến xảy ra của thị trường nên thường gặp nhiều vấn đề như nguyên vật liệu bị xén bớt hoặc bị đội giá lên cao hay thợ thi công ẩu. Do vậy, trước khi chuẩn bị cho việc sửa chữa nhanh nhà cửa thì bạn nên chọn chủ thầu có nhiều công trình chất lượng, uy tín. Bạn cần tránh thuê thầu trung gian vì họ thuê lại từ đơn vị khác để có hoa hồng nên khiến giá thành sửa nhà bị đội lên cao khoảng từ 5% - 10%.

Nếu điều kiện cho phép, bạn nên thuê người trông coi. Nên nhờ người thân hoặc đủ độ tin cậy và có kiến thức xây dựng giúp đỡ. Nhiều trường hợp do khoán trắng của thợ thi công nên sau khi hoàn thành việc sửa nhà thì phát sinh nhiều vấn đề như nứt tường, thấm dột hoặc lún sàn… Cho dù thế nào, bạn có bắt nhà thầu thì việc sửa chữa lại nhà bạn sẽ làm mất đi giá trị ngôi nhà.

2. Tham khảo giá thị trường

Bạn cần nên tham khảo giá cả thị trường các nguyên vật liệu cần thiết cho việc sửa chữa nhà cửa của bạn. Nếu bạn giao hết cho nhà thầu có thể bạn sẽ rất thiệt thòi. Chẳng hạn, một chương trình khuyến mãi của nhiều loại gạch ốp lát của một công ty xây dựng, giá được giảm 10% nhưng khi chủ thầu báo giá cho bạn thì không bao giờ nói cho bạn biết điều này. Chỉ tính riêng cho việc sữa chữa lại hệ thống điện nhà bạn đã tốn đến trăm triệu đồng. Nếu bạn giao hết cho nhà thầu thì họ có thay thế nguyên vật liệu với giá tương tự nhưng chất lượng không đồng nhất. Vì thế, bạn nên tự mình quản lý hết tất cả hoặc nhờ người bạn tin cậy làm việc đó.

3. Không vội tin vào bản thiết kế

Thường thì khi xây dựng hoặc sửa chữa nhà cửa lớn bạn buộc phải thuê vẽ thiết kế để chọn mẫu cho phù hợp, nhưng đó chỉ là phần đầu của ngôi nhà. Muốn sữa chữa nhà cửa đẹp phải đi kèm với nhiều yếu tố như phối cảnh, tính độc đáo của màu sắc, nội thất trang trí và quan trọng là tiện lợi cho bạn và gia đình. Bản vẽ sửa chữa yêu cầu càng chi tiết càng tốt. Ví dụ, phòng khách bạn thích rộng hẹp ra sao, cầu thang nằm ở bên ngoài hay trong khu vườn… Ý tưởng phác thảo càng chi tiết thì việc sửa chữa nhà cửa càng đúng với mục đích của bạn.

4. Thử nguyên vật liệu trước khi mua

Nhiều người đi mua nguyên vật liệu rất dễ bị hoa mắt bởi có quá nhiều chủng loại, nhưng khi mua về sử dụng lại thấy không phù hợp. Chẳng hạn, bạn chọn sơn tường màu sáng thì gạch lát không nên quá nổi bật hoặc gạch ốp phải có màu tương phản với sơn để làm nổi bật chính vùng đó khi bạn sửa chữa nhà. Tốt nhất, bạn nên lấy mẫu về nhà thử nếu thấy đẹp hãy mua. Nhiều cửa hàng có dịch vụ kiểu này nhưng bạn nên cần có thỏa thuận trước.